Chalet independiente con nave profesional en O Penedo (Santa Marta), Monterrei (A 10 minutos de Ourense)

Se vende chalet independiente situado en O Penedo (Santa Marta), en el municipio de Monterrei, a tan solo 10 minutos del centro de Ourense. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila, bien comunicada y con fácil acceso, combinando entorno natural y cercanía a la ciudad.

La finca cuenta con una superficie aproximada de 1.700 m², donde se ubican la vivienda, una nave independiente y zonas ajardinadas con fuente decorativa y barbacoa, creando un espacio exterior agradable y funcional.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la nave independiente de aproximadamente 300 m², completamente acondicionada para uso profesional. Dispone de cámara refrigeradora, oficina, baño y zona de trabajo, lo que la convierte en un espacio ideal para instalar negocio, taller, almacén, estudio creativo o actividad profesional, con la comodidad de tenerlo junto a la vivienda.

Distribución de la vivienda

Primera planta: 2 dormitorios, 1 baño, cocina amueblada con encimera de inducción, amplio salón-comedor con chimenea

Segunda planta: 1 dormitorio con balcón, 1 baño con jacuzzi y zona de estar.

La vivienda es muy luminosa y cuenta con buenas calidades constructivas, como ventanas Climalit, persianas de seguridad de aluminio y paredes de piedra de Porriño de 40 cm, que proporcionan un excelente aislamiento.

Dispone además de calefacción de gasóleo con depósito de 2.000 litros, pozo propio con capacidad aproximada de 10.000 litros de agua, además de conexión a la red de agua.

Como valor añadido, existe la posibilidad de negociar una parcela adicional de 1.300 m², que incluye hermosos jardines y un invernadero de gran tamaño, ampliando así las posibilidades de la propiedad.

Se trata de una propiedad muy versátil, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad profesional en un mismo espacio, en un entorno tranquilo y con excelentes accesos.

Para más información, visite nuestra página web www.inmobiliariapombal.com
o acérquese a nuestras oficinas en Rúa Progreso nº 91, Galerías Proyflem, planta baja, local 7B, O Couto, Ourense.
También puede contactarnos en el teléfono 988 091 280 o en el móvil 613 875 386.

Estaremos encantados de atenderle.

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